随着加拿大魁省投资移民的关闭，美国EB-5法案今年9月30日到期，美国投资移民迎来热潮。获上市公司投资担保的CP长者屋项目一期完美收官，二期德州正火热申请中。

 

CP长者屋是Country Place Senior Living，意即“田园老人屋”，这是一家拥有30年历史的美国知名老年住宅连锁品牌。CP长者屋项目是美国公民及移民服务局USCIS批准之区域中心所推出的一个专为长者而设之辅助式住屋项目，其主要目标是引入移民投资，创造就业机会，改善社区环境，为增加当地就业，提供优质的住房及医疗配套服务于小区的长者。

 

该项目优势在于：

 

一、CP长者屋项目前景看好

 

1. 老年看护及住宅行业在美国增长最快速的行业中排名第二

 

2.美国人口老化严重，“婴儿潮”时期激增的人群日渐衰老

 

3. 现有CP长者屋被评为当地等级最高的老年住宅

 

4. CP长者屋收费略高于长者屋平均水平，比护理院低近50%

 

二、美国政府大力支持，三重还款保障

 

1.美国社会的人口老龄化问题日益加剧，现存于市场上的长者屋供不应求，许多地方政府为了吸引长者屋进入当地社区，都在政策上大力支持。

 

2.CP长者屋自身收入盈余还款：从现有CP长者屋项目的实际经营来看，项目现金流和获利能力非常稳定，经营五年的纯收入足以偿还最初的投资本金。

 

3. 银行贷款还款：以CP长者屋所有的土地、房产、设备及现金流抵押担保，凭借稳定的现金流和强大的获利能力依托，可以轻松获得银行抵押贷款，偿还投资者最初的投资本金。

 

4.第三方担保还款：加拿大上市公司PICI，（在多伦多股票交易所挂牌上市，代码PCN）可以为该项目提供第三方担保合同，确保投资者的投资资金安全及五年之后的顺利还款。

 

三、条件绿卡移除更有保障

 

CP长者屋项目每组仅6位投资者，融资期短，确保满足每个人的就业需求，采用IMPLAN经济模型分析就业机会。单个项目经核算能创造出88个就业机会，足以满足6位投资者I-829条件绿卡移除的要求，同时因项目规模较小，运营方直接管理项目，可保雇佣员工人数。