今年9月底，西班牙议会通过了《创业者法》，意味着“50万欧元购房换居留”购房移民政策正式生效。该法鼓励海外投资者通过投资房产、公共债务和创业来获得身份。

　　两“牙”相争谁更优

　　据移民专家介绍，西班牙新政策推出以来，曾在西华侨圈内和中国大陆引起广泛关注，因为此政策不仅可以让在西班牙的华人获得身份，也吸引着大量想通过西班牙身份待在欧洲各国的人群。西班牙此法案参照了早前葡萄牙的“黄金居留许可”计划，即申请人只需在西班牙购买50万欧元房产，没有购买城市限制，配偶和未成年子女可直接获得同类居留证，此后，每年只需入境一次，没有居住时间要求，这是与美、加、澳等其他国家的最大区别。持有此类居留身份可自由通行申根26个国家。为此，西班牙、葡萄牙两牙购房移民正式引爆中国富豪群体，吸引了大量资金前往投资。

　　据西班牙央行最新公布的数据显示，西班牙经济回归增长，结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔·盖茨也看好西班牙经济，日前斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC集团6%的股份，成为该公司的第二大股东，借此看多西班牙经济。随着欧洲经济逐步复苏，此类买房入户的移民法案会不断提高门槛，直至关门结束。

　　五类人士可选购房移民西班牙

　　西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是欧洲最适合居住的国家之一，一年四季温和湿润，冬天不冷夏天不热，大多数日子有阳光。西班牙还拥有欧洲最好的沙滩，也是拥有“人类文化遗产”最多的旅游国家，斗牛、足球以及火腿、橄榄油使西班牙闻名全球。目前西班牙的华侨总数接近20万，在西班牙当地有着广泛的影响力和地位。

　　从长远看，西班牙国土面积大、人口总量足、法律和经商环境好，可选择房产更多，且如今大多处于历史最低价位，是投资的好时机。总体而言，适宜五类人士投资与移民：一是希望快速获得国外居留的人士；二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得；三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士；四是考虑为子女教育打造好平台的人士；五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。