透過土耳其投資入籍計劃，於當地投資總值不少於40萬美元的物業，便可全家獲得新身份！大家又了解這個項目嗎？上回，小編已先解答了10條常見Q&A，包括：申請條件、申請時長、居留許可等問題。今次將繼續回答餘下的Q&A，有意成為土耳其公民的朋友要多多留意啦！

 

 

重溫：想做土耳其公民？20條Q&A知清楚！（上）

 

Q11：購買土耳其房產後，可以獲得居留許可嗎？

A11：可以，申請人和家人都可以獲得居留許可，最長可取得兩年的許可證，逗留期限由行政部門決定。

Q12：辦理土耳其投資入籍計劃，是否需有營商經驗或學歷證明？

A12：不需要。辦理土耳其投資入籍計劃的條件簡單，沒有年齡、學歷、語言或商業管理等要求。

Q13：房產的產權屬哪種？持有會有成本嗎?

A13：房產屬永久產權。持有成本包括：房產保險費、房屋增值稅VAT、房產稅及物業管理費等。

Q14：房產持有期三年，由何時開始計算？

A14：由地契簽發之日起開始計算。

Q15：購買土耳其房產後，可以出租及獲得租金收入嗎？

A15：可以。數據顯示，土耳其房產市場年均增長率達9.1%，房產銷售和租賃市場有強大的需求。單以伊斯坦堡（Istanbul）為例，每年均有大量年輕及專業人士遷入，最新人口普查數據顯示，土耳其國家人口中位年齡為33.1歲。人口達8,468萬人，而伊斯坦堡是人口最多的省份，佔1,284萬，大量年輕人口支持了該省的住屋需求；加上土耳其為國際旅遊目的地，遊客數量龐大，同樣增加了住宿需要。故此，出租房屋可以獲得租金收入，每年估計可約有2%至3%的收益。但必須謹記，房產三年之內不能出售。

Q16：不在土耳其境內，可以找誰幫忙處理租賃事宜？

A16：即使客戶不在當地，景鴻集團設有當地團隊，處理房產後續管理事項。包括協助出租服務及管理服務等。如有需要，可代為溝通、處理及安排。詳情歡迎諮詢景鴻集團移民及置業團隊。

Q17：投資及移民申請是同步進行嗎？項目申請手續繁複嗎？

A17：對的。投資置業方面：提供當地盤源、安排線上/線下睇樓服務、選定房產、協助辨理過戶；移民申請方面：協助整理移民申請文件、向移民局遞交申請、獲批函發出，以至成功取得護照等，整個項目申請程序並不簡單，景鴻集團會全程跟進所有手續，並適時通知客戶，提供全方位一條龍服務。

Q18：申請期間，需要入境當地嗎？

A18：土耳其投資入籍計劃並無居住要求，唯申請人需要登陸當地兩次，以開設帳戶及採集生物特徵（如指紋），但因疫情關係，登陸手續暫獲豁免。申請人可在境內處理所有買樓手續及遞交移民申請等，可以零登陸辦理及獲得土耳其護照。

Q19：轉賣房產會影響身份嗎？土耳其護照有效期是多久？

A19：申請人只須於土耳其，投資總值不少於40萬美元的物業，即可以一步到位取得護照。獲得身份3年後，便可出售房產，而不會影響身份。護照有效期為10年。

Q20：擁有土耳其護照，有甚麼優勢？

A20：土耳其是最受歡迎的旅遊國家之一，更是新興經濟體、G20大國及全球十大醫療國之一，可實現全球資產配置的目標。此外，土耳其是美國E2簽證締約國，可快速赴美生活。而持有土耳其護照，子女可在土耳其接受優質教育，更可與歐美教育接軌，提高進入世界名校的機會。

 

土耳其既有古老的文明，亦有現代的繁華，因此其護照項目向來深受全球投資者歡迎，有意申請的朋友，一定要把握機會啊！

如果對土耳其移民、置業或生活等方面的資訊有任何疑問，歡迎隨時向景鴻集團查詢，我們為你詳細分析！

 

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