其中澳洲第一大城市悉尼,凭借优良的市政规划、环境吸引力和经济发展,再次荣获全球最富声誉城市榜首,而连续5年被“经济学人智库”评为全球最宜居城市的墨尔本,同样高居全球第二。此外,除悉尼与墨尔本外,澳洲还有多个城市如布里斯班、黄金海岸、珀斯、阿德莱德,跻身前50名。
全球资产配置,澳洲房产为佳选
随着中国财富的积累,越来越多的中国高净值人士拥有全球资产配置的强烈需求,澳洲凭借良好的投资自住环境;澳洲房产自身的低投资门槛高投资回报优;中澳便利的地理、时差;“以房养学”需求增长等优势,成功吸引大量中国投资者赴澳投资置业。加之近期持低的澳元汇率,中澳自由贸易协定(FTA)的签署更是为投资贸易铺平道路。
据联邦政府最新数据显示,2013-2014财年,中国海外投资金额超过1000亿美元,同时中国成为澳洲外资最大来源国,投资金额高达197亿元,较2012-2013财年的113亿元,涨幅高达75%,首次超过了澳洲的长期海外投资国美国。
投资澳洲房产的N个理由
★法律:购房手续规范,保障投资者利益。
★产权:永久产权,无房产税、遗产税。
★首付:首付款仅需10%,约20万人民币起。
★贷款:澳洲境外投资者可以申请贷款,手续简便。
★装修:全部为精装出售,装修标准高。
★供房:房屋租赁市场强劲,升值稳定;高租金收益,可抵贷款利息。
★管理:一流的租赁管理,无后顾之忧。
★环境:在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳洲有四个城市进入前十名,其中墨尔本连续五年蝉联首位。
★地域:澳洲移民增长迅猛,房产长期供不应求,因此房价可以长期保持稳健增长。
澳洲重大投资者签证申请基本要求
1.取得州政府提名
2.合法取得不少于500万澳币的净资产
3.投资500万澳币至政府指定的投资项目
◆至少50万至澳洲风险投资或私募产品;
◆至少150万至合规的小型企业基金或投资在澳洲证券交易所(ASX)上市的小型企业
◆300万“平衡性投资”至管理基金或至投资在其他合规资产,包括ASX上市公司、合规公司债券或期票、年金和不动产(住宅房产有10%的限制)的上市投资公司
*部分资料来源网络