不少客戶朋友最近都聯絡我們，查詢有關英國的生活問題。
初到貴境，不少朋友或會考慮先租屋慢慢適應生活再買樓，那麼在英國租樓時有什麼需要注意的地方呢？
以下是小編向曾在英國生活的同事了解後的分享，亦歡迎隨時聯絡我們，專業顧問將一一解答你的疑問！
睇樓前，可自行準備一張問題清單。
有部份環節跟在香港租樓差不多，也有部份流程對我們比較陌生，需多注意一點。
有部份環節跟在香港租樓差不多，也有部份流程對我們比較陌生，需多注意一點。
1. 租客須負責哪些費用?
大多數跟房子相關的賬單都需由租客負責，如水電煤等基本費用、電話及上網費用、保險及稅等等，另外也要注意有關按金的部份，退租時按金可否全數取回？這也可嘗試向前租戶了解有什麼額外費用。
同時亦需了解是否需要分擔公用的費用，如物業保險和地租等費用。
大多數跟房子相關的賬單都需由租客負責，如水電煤等基本費用、電話及上網費用、保險及稅等等，另外也要注意有關按金的部份，退租時按金可否全數取回？這也可嘗試向前租戶了解有什麼額外費用。
同時亦需了解是否需要分擔公用的費用，如物業保險和地租等費用。
2. 氣體安全檢查
法律規定，每層至少安裝一個煙霧警報器，亦須按法例每12個月進行一次氣體安全檢查，並取得強制性氣體安全證書。如果屋內設有燃料燃燒設備，也需根據法例安裝一氧化碳探測器，這可預先跟業主溝通是否已安裝。
法律規定，每層至少安裝一個煙霧警報器，亦須按法例每12個月進行一次氣體安全檢查，並取得強制性氣體安全證書。如果屋內設有燃料燃燒設備，也需根據法例安裝一氧化碳探測器，這可預先跟業主溝通是否已安裝。
3. 房產出現問題時應聯絡誰？
英國地大物博，不是每一個社區都能立即聯絡維修，如出現問題時可立即聯絡的人士就非常重要了。
英國地大物博，不是每一個社區都能立即聯絡維修，如出現問題時可立即聯絡的人士就非常重要了。
4. 可以重新裝修或飼養寵物嗎？
如果有意重新裝修或飼養寵物，必須在租屋前了解清楚，或可能需在合約內註明，以免退租時蒙受損失。
如果有意重新裝修或飼養寵物，必須在租屋前了解清楚，或可能需在合約內註明，以免退租時蒙受損失。
5. 租約內包括了什麼傢俬
亦需注意如果睇樓時前租戶還未退租，就要了解屋內將會有什麼家俬留下。
亦需注意如果睇樓時前租戶還未退租，就要了解屋內將會有什麼家俬留下。
6. 附近交通便利度
雖然睇樓前大概了解房屋附近的交通措施，但也可向業主查詢車站、超級市場、學校等等主要地點的步行距離，以便早作安排。
雖然睇樓前大概了解房屋附近的交通措施，但也可向業主查詢車站、超級市場、學校等等主要地點的步行距離，以便早作安排。
7. 泊車情況如何？
如果希望買車方便出入，也需考慮房屋附近的泊車位情況，是公家地或是連同租約在內。還有就是會否只有一個車位，伴侶或訪客如需車位應怎處理？
如果希望買車方便出入，也需考慮房屋附近的泊車位情況，是公家地或是連同租約在內。還有就是會否只有一個車位，伴侶或訪客如需車位應怎處理？
另外，在學校、車站或市中心也有泊車限制，雖然可能只有幾小時但也會在生活上帶來不便。
希望以上資訊可幫助大家在英國租屋時取得更多資訊，亦歡迎隨時聯絡我們，專業顧問將一一解答你的疑問！
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