移民時大家會考慮甚麼？在哪個城市定居？應該買樓還是租樓？離港前及成為居民後的稅務應如何安排？如果計劃與伴侶、子女同行，移民前後需要準備的事情就更多，例如要計算生活成本、為子女報讀學校等等。

 

在著手準備之時，大家都需要有一定的概念。在本篇「你問我答之澳洲篇」Q&A中，小編為你解答一些基本置業理財的疑問，做好準備，萬事無憂！

1. 澳洲的租金和生活成本大概是多少？

租金和生活成本，視乎不同城市而有所不同。相對而言，如在悉尼或墨爾本等熱門城市居住，租金和生活成本較其他地區為高。

 

截至2021年10月，四人家庭的每月生活成本約為4,736澳元(約26,974港幣)。

而截至2021年7月，公寓租金中位數為415澳元(約2,364港幣)；獨立屋則為475澳元(約2,705港幣)。

 

2. 何時租樓才最適合？可以在香港先租嗎？

我們建議客戶可在登陸後先租住酒店，了解及適應環境後再物色樓盤，實地考察後再決定是否租樓或置業。在某些情況下，如須先為子女報讀學校，亦建議可先在港物色樓盤。租金方面或需要預先繳交3個月或以上的租金，視乎業主的決定。

 

3. 如想在澳洲買樓，有提供相關服務嗎? 現時樓市怎樣？

景鴻置業(海外) 除了代理澳洲樓盤外，亦會提供在地服務，為大家推薦合適的樓盤及協助相關置業服務，詳情可與我們聯絡。

 

現時澳洲的樓市持續向好，樓價亦有著上升的趨勢，尤其在悉尼及墨爾本相對穩定。根據澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）數據顯示，單在今年第二季度，當地整體住宅物業價格已按年上升16.8%，按季增多6.7%，為2003年9月以來最強勁的增長。

 

4. 房屋保險應怎樣購買？

可透過保險公司購買房屋保險。一般向銀行貸款的物業都要強制性購買房屋保險，而根據不同的保險公司有不同的投保方案，收費也不一樣。可以購買的保險選項一般涵蓋房屋保險、家居財物保險、水險、火險、業主保險及公眾責任保險等，大家可以選擇性購買或作組合性購買。

 

希望以上的Q&A可以幫到大家！景鴻集團提供移民、留學及海外置業等服務，無論是移民還是後期安家置業的事宜，我們的一條龍服務都可以為你省卻煩惱，全程陪伴。歡迎隨時向景鴻集團查詢，我們的澳洲總顧問，澳洲前移民官Betty及專業的顧問團隊會為你詳細分析！

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你問我答之澳洲移民政策篇(1)

你問我答之澳洲移民政策篇(3)