無論是透過惠港新政、技術移民、自僱移民還是投資移民等途徑移民加拿大,首要解決的往往是住屋問題!在準備「移加」時,都會希望先了解樓價水平,以便決定日後在加拿大定居的區域。那麼,目前加拿大各省及地區的最新樓價水平如何呢?讓小編帶大家一齊看看!
近年加拿大樓市持續向好,根據加拿大房地產協會(The Canadian Real Estate Association, CREA)最新發佈數據,2022年4月加拿大全國平均樓價為746,146加幣(約462萬港幣),較去年同期上升7.4%,雖升幅較前兩個月收窄,但仍然保持升勢;2月較去年同期上升20.6%,3月則較去年同期上升11.2%。預測今年年升幅將達14.3%,亦預料至2023年,房屋銷售將繼續保持向好,並緩慢增長。
縱觀全國各省及地區平均樓價,以BC省位列榜首,為1,058,079加幣(約655萬港幣),按年升12.1%;緊隨其後,排名全國第2的是安大略省,為985,354加幣(約610萬港幣),按年升13.3%;而樓價升幅最強勁的省份為新斯科舍省,按年升37%,同時錄得平均樓價為414,100加幣(約257萬港幣),排名全國第7。
港人熱門移居地點,位於BC省的大溫哥華地區(Greater Vancouver)樓價為1,374,500加幣(約851萬港幣),按年升18.9%;而另一熱門移居地點,位於安大略省的大多倫多地區(Greater Toronto)的平均樓價則為1,354,000加幣(約839萬港幣),按年升30.6%。
那麼,如果登陸後希望先租樓,感受一下城市的生活,再選擇適合的地區,那麼,各熱門城市目前的租金水平又是怎樣的呢?
根據加拿大租屋網Rentals的租金報告數據, 9大熱門城市的平均租金如下:
9大熱門城市 | 一房(C$) | 兩房(C$) |
溫哥華Vancouver | 2,334
約HK$14,539 |
3,324
約HK$20,706 |
多倫多Toronto | 2,065
約HK$12,863 |
2,849
約HK$17,747 |
本拿比Burnaby | 1,883
約HK$11,730 |
2,563
約HK$15,965 |
渥太華Ottawa | 1,645
約HK$10,247 |
2,009
約HK$12,515 |
蒙特利爾Montreal | 1,489
約HK$9,275 |
1,952
約HK$12,159 |
卡加利Calgary | 1,387
約HK$8,640 |
1,693
約HK$10,546 |
溫尼伯Winnipeg | 1,176
約HK$7,326 |
1,471
約HK$9,163 |
愛民頓 Edmonton | 1,050
約HK$6541 |
1,308
約HK$8,148 |
薩斯卡通 Saskatoon | 986
約HK$6,142 |
1,138
約HK$7,089 |
由高至低排列,截至2022年5月 |
大家計劃移民加拿大時,又會考慮到哪個城市定居呢?
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