加拿大各省及地區最新平均樓價

無論是透過惠港新政、技術移民、自僱移民還是投資移民等途徑移民加拿大,首要解決的往往是住屋問題!在準備「移加」時,都會希望先了解樓價水平,以便決定日後在加拿大定居的區域。那麼,目前加拿大各省及地區的最新樓價水平如何呢?讓小編帶大家一齊看看!

 

近年加拿大樓市持續向好,根據加拿大房地產協會(The Canadian Real Estate Association, CREA)最新發佈數據,2022年4月加拿大全國平均樓價為746,146加幣(約462萬港幣),較去年同期上升7.4%,雖升幅較前兩個月收窄,但仍然保持升勢;2月較去年同期上升20.6%,3月則較去年同期上升11.2%。預測今年年升幅將達14.3%,亦預料至2023年,房屋銷售將繼續保持向好,並緩慢增長。

縱觀全國各省及地區平均樓價,以BC省位列榜首,為1,058,079加幣(約655萬港幣),按年升12.1%;緊隨其後,排名全國第2的是安大略省,為985,354加幣(約610萬港幣),按年升13.3%;而樓價升幅最強勁的省份為新斯科舍省,按年升37%,同時錄得平均樓價為414,100加幣(約257萬港幣),排名全國第7。

港人熱門移居地點,位於BC省的大溫哥華地區(Greater Vancouver)樓價為1,374,500加幣(約851萬港幣),按年升18.9%;而另一熱門移居地點,位於安大略省的大多倫多地區(Greater Toronto)的平均樓價則為1,354,000加幣(約839萬港幣),按年升30.6%。

 

那麼,如果登陸後希望先租樓,感受一下城市的生活,再選擇適合的地區,那麼,各熱門城市目前的租金水平又是怎樣的呢?

 

根據加拿大租屋網Rentals的租金報告數據, 9大熱門城市的平均租金如下:

9大熱門城市 一房(C$) 兩房(C$)
溫哥華Vancouver 2,334

約HK$14,539

3,324

約HK$20,706

多倫多Toronto 2,065

約HK$12,863

2,849

約HK$17,747

本拿比Burnaby 1,883

約HK$11,730

2,563

約HK$15,965

渥太華Ottawa 1,645

約HK$10,247

2,009

約HK$12,515

蒙特利爾Montreal 1,489

約HK$9,275

1,952

約HK$12,159

卡加利Calgary 1,387

約HK$8,640

1,693

約HK$10,546

溫尼伯Winnipeg 1,176

約HK$7,326

1,471

約HK$9,163

愛民頓 Edmonton 1,050

約HK$6541

1,308

約HK$8,148

薩斯卡通 Saskatoon 986

約HK$6,142

1,138

約HK$7,089

由高至低排列,截至2022年5月

 

大家計劃移民加拿大時,又會考慮到哪個城市定居呢?

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置業你問我答之買樓前準備1

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