移民展講座「『移加』買樓！前中後期話你知」回顧

移民加國，同時做業主？歡迎各位親臨會展，景鴻集團專業顧問與你即時面談！

置業銷售總監周孝璁Anthony，受邀出席今日(6月12日)香港第三屆「國際移民及置業博覽」擔任講座演講嘉賓，分享「『移加』買樓！前中後期話你知」，與大家分享加國置業的各種須知，讓大家可以安心做業主。

前期 — 買樓事前準備

Anthony表示，不少港人移民加拿大後會購買物業自住或出租。那麼，在買樓前有什麼要準備呢？首先要了解一下當地的樓市情況，根據自己及家人的喜好、需要等，挑選心儀的地方置業，而最受港人歡迎的城市有多倫多、溫哥華等。其後，當然是決定物業類型。

買樓前期最重要的一環，相信是了解買樓成本及稅項。除了首期及律師費，還有其他買樓開支總共要付多少？Anthony提提大家買樓時要注意是否持加拿大永居身份，因為有可能會「貴很多」！

中期 — 持有物業須知

成為加國業主後，不論是自住或出租，都會涉及一定的物業成本及稅項，當中包括：管理費、物業稅及出租收入等。有不少港人會把房屋出租以賺取收益。不少朋友或會認為，房屋出租的程序不是很簡單的嗎？其實不然，因為需要了解當地房屋的出租模式、當中的責任及權利。至於業主與租客之間的溝通及來往，可以交由可信任的團隊處理及跟進。

後期 — 出售物業須知

最後，一眾業主最關心的問題，相信是手持物業是否可以隨時出售。如購買現樓，基本上是可以的。Anthony溫馨提示，除了買樓有成本，賣樓同樣有成本，業主需要支付一定的費用及稅項，更要密切留意整個出售物業的流程。

景鴻集團可以幫到你！

總括而言，「移加」買樓，不論前、中、後期，都需要知清楚！物業買賣過程除了涉及不同成本，買賣雙方亦要花上不少心力，細閱合約條款，需要徹底檢查清楚細節內容，才能保護雙方。為了省時省力，賣家或業主通常會委託專業的地產代理或機構幫忙放售，以及跟進整個交易過程。這方面，景鴻集團都可以幫到你！我們於溫哥華設有分公司，除了移民服務，香港及加拿大團隊可以為客戶朋友提供置業前、中、後期的一條龍服務：包括：

前期：樓盤介紹、市場數據分析、驗樓安排等。

中期：物業管理、租客背景調查、租賃管理等。

後期：物業轉售、法務建議、交易跟進等。