透過買樓，申請人和家人可實現海外資產配置，同時取得一個身份讓子女接受更優質教育，更可將購入的物業出租，獲得租金回報，一步到位實現「置業+身份+投資」三個願望！

而即使受疫情影響，希臘物業市場熱度不減，2021年全國樓價按年升幅高達7.1%，投資潛力可見一斑。那麼，希臘各熱門地區的最新樓價和租金水平如何呢？讓小編帶大家一齊看看吧！

據希臘銀行(BOG)最新發佈數據，2021年樓價全年持續上升；全國樓價較去年全年上升7.1%；第1季較去年同期升4.5%，第2季升6.5%，第3季升8.3%，第4季升9.1%；可見升勢持續。當中，雅典2021年第4季更較去年增加10.5%。

而根據希臘地產網站The Spitogatos的數據顯示，希臘2022年第一季度的待售房屋平均樓價較去年同期上升4.4%。目前，南雅典(Athens – South)的樓價領先全國，每平方米售2,977歐元(約25,150港幣/平方呎)，較去年同期上升10%，而拉里薩州( Larissa Prefecture)年增長比率最高，為19.5%，每平方米售1,120歐元(約9,462港幣/平方呎)。

以下為希臘幾個熱門地區的平均樓價：

除了買樓自住外，買家亦可選擇出租物業賺取租金回報。在羅兵咸永道(PwC)發佈的《2022年歐洲房地產市場新趨勢》報告中亦提到，歐洲區域內，雅典的租金及資本收益在歐洲31個城市中名列第一，預期上升3.72%及3.93%，有望成為2022年歐洲的商業地產之都！如能對當地的物業走勢更有了解，想必定會「如虎添翼」。

以下為希臘幾個熱門地區的平均租金：

 

希臘買樓移民—只需以總值最少25萬歐元在當地購置物業，即可全家三代一步到位獲得歐洲身份，想移民不移居，或是取得歐盟護照的人士，都十分適合。

目前希臘已全面開放邊境，國際旅客只要符合相關疫苗要求或檢測要求，即可入境。根據希臘銀行(BOG)的數據顯示，2022年1至2月希臘的旅遊收入達到近1.24億歐元，較去年增長306.2%。旅遊業再次興旺，相信預期將繼續利好房產市場，大家一於趕快行動，快人一步坐享物業收益吧！

景鴻集團於希臘設有分公司，由專業團隊為客戶貼心辦妥買樓的前後期事務，解決境內境外遇到的難題。有興趣在希臘投資的朋友，歡迎隨時向景鴻集團查詢。又或可親臨「第三屆國際移民及置業博覽」展位即時面談，我們專業的顧問團隊為你詳細分析！

 

景鴻集團 @ 第三屆國際移民及置業博覽：

日期：2022年6月11至12日（星期六及日）

時間：6月11日：10am-8pm；6月12日10am-7pm

地點：灣仔會議展覽中心Hall 5F&5G Booth #F1展位

免費入場，到時見！

 

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