買樓移民項目申請門檻低，愈來愈受投資者關注。大家既可為家人建立第二家園，同時亦可讓子女到海外接受優質教育。而且滿足了一定的居住要求後，更可申請入籍，取得公民身份和享受福利。若選擇不移居，則可作資產配置，坐享租金收益。
 
在芸芸買樓移民項目中，葡萄牙一直深受各國人士歡迎。葡萄牙黃金簽證由2012年10月推出至今，截至本年2月，已經有9,554宗申請獲批，共16,265名家庭成員獲得簽證。當中，透過買樓方式獲批的人數佔大多數，計有8,970宗申請，投資額接近52億歐元。

 
當中，大部分投資者偏向選擇首都里斯本（Lisbon）或熱門城市波圖（Porto）等。不過，2021年相信是低價投資此兩城市的最後黃金時機了！

事緣葡萄牙當局已於上月頒布了投資移民的最新法案：
 – 提高部分投資門檻；
– 由2022年1月1日起，不再接受移民申請人在里斯本及波圖購入物業。
 
那麼，一直嚮往歐洲生活，又心儀投資或移居到這兩個城市的您，就要立刻行動，否則就會「蘇舟過後無艇搭」了！
 
有朋友或會問：為何要選擇葡萄牙呢？其實，葡萄牙黃金簽證適合各種投資者，更尤其適合一些小康之家、新婚兩小口等家庭。接下來，就讓小編與大家分享一下移民葡萄牙的優勢吧。
 
投資前景向好
葡萄牙買樓移民，申請人都以買入心水樓盤為前提，那麼投資價值方面，就是許多投資者最為關注的一環了。根據Confidencial Imobiliário的資料顯示，在2020年2月至2021年2月之間，葡萄牙房屋的銷售價格上漲了2.6%，樓價和銷量在整整一年的疫情期間仍然雙雙向高！里斯本更是2020年歐洲租金和樓價預期增長第二大的城市（第一名為希臘雅典）。由此可見，葡萄牙房產的投資前景向好！
 
加上葡國的房源眾多，有多種選擇，包括：公寓、別墅和商舖等，市場交投活躍，業主更享永久產權，是一眾小家庭的首選。
 
自由通行新身份
在葡國，只須購買價值28萬歐元（約260萬）以上的物業，即可一家三代取得黃金簽證的居留身份，更可暢遊26個神根國家，省時方便。
 
而在滿足一定的移民要求後，申請人即可申請入籍，取得葡萄牙這個歐盟國的護照，可免簽186個國家和地區，更可以自由在所有歐盟國家學習、工作及生活，同時享受到各國的經商福利、免費公立醫療以及教育福利等等。
 
近年，一些年輕小家庭，特別着重教育及學習的環境，如一家大小能夠自由暢行多個國家，對於他們來說是一大好處，除了可以讀「萬卷書」，家長更可以帶子女行「萬里路」，製造更多美好的學習環境，讓子女擴闊視野，培養正確的人生態度。
 
護照實力國際認可
2021年，葡萄牙護照實力再次獲得全球認可，分別在兩大排行榜中佔一席位，而且取得不俗的成績。今年第一季，在「亨氏護照指數」（Henley Passport Index）中獲得第六位，與法國及愛爾蘭齊名，更加超越英美（第七名）；而在最新的「全球護照實力排名」（Passport Index）中，葡萄牙更勇奪第三名，與希臘及法國齊名。
 
葡萄牙護照實力不容置疑，但到底怎樣才可以申請入籍呢？
 
入籍申請要求：
– 持有合法居留身份，每年居住滿7天，5年後可申請
– 無犯罪紀錄
– 通過葡萄牙語A2測試，即基礎水平證書
– 向葡國政府證明已與當地建立眾多且緊密的社會聯繫，如參加當地社區活動、在當地學習語言等等
 
入籍後便可取得葡國護照，至今已有不少申請葡萄牙移民的客戶成功入籍！
 
另外，根據葡萄牙新版《國籍法》規定：非葡籍的父母其中一方在葡國境內合法居住滿一年後，其在葡萄牙出生的孩子即可申請成為葡萄牙公民。這對於一些新婚小家庭來說，他們的下一代即有機會成為葡國人，不是值得考慮的一大要事嗎？
 
透過葡萄牙買樓移民，大家不但可以獲得自由通行的新身份，更同時可以受惠於葡國的投資前景。如大家想了解更多資訊，歡迎隨時聯繫我們！
 
下回，小編會從其他角度深入探討，再與大家分享移民葡萄牙的好處！

如欲了解更多全球各地移民資訊，或更多葡萄牙移民及房源的資訊，歡迎聯繫景鴻專業顧問團隊，為您提供詳細信息！
 
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