英國一直是全球熱門的移居地之一，去年英國海外移民人數更創下歷史新高。所謂「樂業安居」，不少移民英國的朋友，或會計劃在當地買樓自住。英國地產代理公司Benham & Reeves最近就整理政府數據，公佈外國投資者在各區持有物業的數量及比例！各地生活有異，哪裡是最受海外買家歡迎的地區？小編帶大家一齊看看！

海外業主在英國各區持有物業數量：

排名	地區	個人持有	公司持有	總持有量	按年增加(%)	佔比(%)
1.	大倫敦 (Greater London)	62,256	41,169	103,425	4	36.9
2.	英格蘭東南部 (South East)	33,093	14,769	47,862	1.7	17.1
3.	英格蘭西北部 (North West)	29,837	10,713	40,550	5.4	14.5
4.	英格蘭西南部 (South West)	12,266	5,097	17,363	2.2	6.2
5.	英格蘭東部 (East of England)	14,391	2,394	16,785	1.9	6
6.	約克郡-亨伯 (Yorkshire & Humberside)	9,635	5,654	15,289	1.9	5.5
7.	西密德蘭 (West Midlands)	8,688	4,362	13,050	4.9	4.7
8.	東密德蘭 (East Midlands)	8,357	3,874	12,231	0.6	4.4
9.	英格蘭西北部 (North West)	5,086	2,511	7,597	2.7	2.7
10.	威爾士 (Wales)	3,666	2,203	5,869	1.9	2.1
/	英格蘭 England	183,609	90,543	274,152	3.3	97.9
/	英格蘭及威爾士 England & Wales	187,275	92,746	280,021	3.2	100
*資料來源：英國地產代理公司Benham & Reeves *數據截至2023年1月

 

報告透過英國土地註冊處(HM Land Registry)的資料，對比英格蘭及威爾士今年1月份與去年同期房屋數據，統計外國投資者在各區持有的物業數量及變化，得出英國最受海外買家歡迎的地區。

數據顯示，目前英國約有280,021套物業由外國投資者持有，較去年同期增加3.2%；當中約三分之二為個人名義持有，三分之一為公司名義持有。而以個人名義持有的187,275套物業中，以香港買家佔比最多，有24,759套物業，佔13.2%；其次為新加坡的買家，佔8.4%，共擁有15,752套物業。

而大倫敦(Greater London)為最受歡迎地區、是海外買家的首選，共有103,425套物業由外國投資者持有，佔36.9%。第2熱門的地區為英格蘭東南部(South East)，外國投資者共持有47,862套物業，佔17.1%。而排名第3的則為英格蘭西北部(North West)，共40,550套物業登記在外國投資者名下，佔14.5%。

至於升幅方面，英格蘭西北部(North West)錄得最高年升幅，外國投資者持有物業數量較去年同期增加5.4%，共計40,550套物業；其後為西密德蘭(West Midlands)，按年增持4.9%，共計13,050套物業；而倫敦則以年增4%的升幅排名第3。

若以海外買家實際增持的物業數量計算，過去1年，外國投資者在倫敦持有的物業數量較去年增加近4,000套，為全英最多；其次為英格蘭西北部，按年增加約2,100套，當中主要分佈於大曼徹斯特(Greater Manchester)各區，合共新增1,675套物業。

在城市方面，外國投資者持有最多物業的5個地區分別為：

1. 倫敦西敏市(City Of Westminster)，共16,667套物業；
2. 倫敦塔村區(Tower Hamlets)，共9,403套物業；
3. 肯辛頓和車路士區(Kensington and Chelsea)，共9,387套物業；
4. 利物浦(Liverpool)，共8,185套物業；
5. 白金漢郡(Buckinghamshire)，共6,831套物業。

大家計劃移民英國時，又會選擇在哪裡定居呢？也會考慮上述的地區嗎？

不論大家是有意移民、升學、又或進行海外物業投資，都歡迎隨時向景鴻集團專業的移民及置業顧問團隊查詢，我們為您詳細分析！

 

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